93 Rue de Cavaines, 30630 Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue de Cavaines, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°99 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 93 Rue de Cavaines, 30630 Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cornillon.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gély Village à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Rue de Cavaines
Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue de Cavaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue de Cavaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue de Cavaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue de Cavaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue de Cavaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue de Cavaines dans son marché local
Prix du 93 Rue de Cavaines par rapport à la voie
Sur Rue de Cavaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 93 Rue de Cavaines se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue de Cavaines par rapport à Cornillon et à Gard
À Cornillon, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Rue de Cavaines se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Cornillon et -9.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornillon a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au premier semestre 2023 à 1 950 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 93 Rue de Cavaines à Cornillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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