4 Rue des Casse-Cou, 30630 Cornillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Casse-Cou, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Casse-Cou, 30630 Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cornillon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Nabor à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Casse-Cou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Casse-Cou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Casse-Cou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Casse-Cou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Casse-Cou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Casse-Cou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Casse-Cou dans son marché local
Prix du 4 Rue des Casse-Cou par rapport à la voie
Sur Rue des Casse-Cou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 4 Rue des Casse-Cou se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Casse-Cou par rapport à Cornillon et à Gard
À Cornillon, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Casse-Cou se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Cornillon et -0.15 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornillon a augmenté de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au premier semestre 2023 à 1 950 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 4 Rue des Casse-Cou à Cornillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge.
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