32 Chemin de Fontbrune, 30260 Crespian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Fontbrune, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°24 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin de Fontbrune, 30260 Crespian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Crespian.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespian - École Mairie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Fontbrune
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Fontbrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Fontbrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Fontbrune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Fontbrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Fontbrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Fontbrune dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Fontbrune par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontbrune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 32 Chemin de Fontbrune se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Fontbrune par rapport à Crespian et à Gard
À Crespian, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Fontbrune se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Crespian et 3.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespian a augmenté de 25.09 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 200 € au 32 Chemin de Fontbrune à Crespian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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