2 Rue du Pigeonnier, 30260 Crespian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue du Pigeonnier, 30260 Crespian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Crespian.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespian - École Mairie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 282 mètres
Ventes au 2 Rue du Pigeonnier
Les 2 ventes au 2 Rue du Pigeonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pigeonnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 2 Rue du Pigeonnier se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pigeonnier par rapport à Crespian et à Gard
À Crespian, le prix moyen des maisons atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pigeonnier se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Crespian et 3.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespian a augmenté de 24.96 % sur 1 an et augmenté de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 313 €/m² sur la période récente.
