3 Rue de Russan, 30190 Dions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Russan, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Russan, 30190 Dions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Dions.
2 niveaux - 3 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gardon à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucienne Joubert à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Russan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Russan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Russan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Russan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Russan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Russan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Russan dans son marché local
Prix du 3 Rue de Russan par rapport à la voie
Sur Rue de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 3 Rue de Russan se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Russan par rapport à Dions et à Gard
À Dions, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Russan se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Dions et 26.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dions a augmenté de 182.36 % sur 1 an et augmenté de 64.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 182 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue de Russan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 170 850 € au 3 Rue de Russan à Dions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
