7 Rue de Russan, 30190 Dions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Rue de Russan, 30190 Dions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Dions à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 365 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gardon à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucienne Joubert à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Russan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Russan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Russan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Russan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Russan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Russan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dions a augmenté de 182.36 % sur 1 an et augmenté de 64.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 182 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue de Russan à Dions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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