4 Rue du Fort, 30190 Dions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Fort, 30190 Dions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dions.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gardon à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucienne Joubert à 296 mètres
Ventes au 4 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 4 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Fort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 4 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 4 Rue du Fort se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Fort par rapport à Dions et à Gard
À Dions, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Fort se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Dions et -1.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dions a augmenté de 182.36 % sur 1 an et augmenté de 64.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 182 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 900 € au 4 Rue du Fort à Dions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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