2 Rue du Gardon, 30190 Dions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gardon, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 15.01 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Gardon, 30190 Dions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Dions.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gardon à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucienne Joubert à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gardon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gardon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gardon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gardon par rapport à la voie
Sur Rue du Gardon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 2 Rue du Gardon se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gardon par rapport à Dions et à Gard
À Dions, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gardon se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Dions et 34.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dions a augmenté de 182.36 % sur 1 an et augmenté de 64.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 182 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 750 € au 2 Rue du Gardon à Dions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 569 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge.
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