22 Rue du Gardon, 30190 Dions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gardon, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Gardon, 30190 Dions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dions.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gardon à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucienne Joubert à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gardon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Gardon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gardon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gardon par rapport à la voie
Sur Rue du Gardon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 22 Rue du Gardon se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gardon par rapport à Dions et à Gard
À Dions, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gardon se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Dions et 29.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dions a augmenté de 182.53 % sur 1 an et augmenté de 64.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 182 €/m² au premier semestre 2025.
