4 Rue du Micocoulier, 30190 Dions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Micocoulier, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Micocoulier, 30190 Dions
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Dions.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gardon à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucienne Joubert à 120 mètres
Ventes au 4 Rue du Micocoulier
Une vente a été recensée au 4 Rue du Micocoulier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Micocoulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Micocoulier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Micocoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Micocoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Micocoulier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Micocoulier par rapport à la voie
Sur Rue du Micocoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 4 Rue du Micocoulier se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Micocoulier par rapport à Dions et à Gard
À Dions, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Micocoulier se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Dions et 8.37 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dions a augmenté de 182.36 % sur 1 an et augmenté de 64.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 182 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 900 € au 4 Rue du Micocoulier à Dions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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