2 Rue du Puits Neuf, 30190 Dions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Neuf, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 16.82 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Puits Neuf, 30190 Dions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Dions.
1 niveau - 1 logement - 2075 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gardon à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucienne Joubert à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Rue du Puits Neuf se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Neuf par rapport à Dions et à Gard
À Dions, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits Neuf se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Dions et -2.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dions a augmenté de 182.36 % sur 1 an et augmenté de 64.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 182 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 2 Rue du Puits Neuf à Dions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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