446 Chemin du Seryonel, 30700 Flaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 446 Chemin du Seryonel, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°480 et de n°530.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 446 Chemin du Seryonel, 30700 Flaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Flaux.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1245 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1246 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 446 Chemin du Seryonel
Aucune vente n'a été recensée au 446 Chemin du Seryonel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 446 Chemin du Seryonel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 446 Chemin du Seryonel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 446 Chemin du Seryonel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 446 Chemin du Seryonel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 446 Chemin du Seryonel dans son marché local
Prix du 446 Chemin du Seryonel par rapport à la voie
Sur Chemin du Seryonel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 446 Chemin du Seryonel se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Chemin du Seryonel par rapport à Flaux et à Gard
À Flaux, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Chemin du Seryonel se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Flaux et -17.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaux a augmenté de 38.41 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 446 Chemin du Seryonel à Flaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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