12 Impasse du Clos des Vignes, 30700 Flaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°44 et du 2.71 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Impasse du Clos des Vignes, 30700 Flaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Flaux.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 12 Impasse du Clos des Vignes se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Clos des Vignes par rapport à Flaux et à Gard
À Flaux, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Clos des Vignes se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Flaux et 31.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaux a augmenté de 38.31 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
