245 Rue de la Madone, 30700 Flaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue de la Madone, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°181 et de n°155.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 245 Rue de la Madone, 30700 Flaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Flaux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 132 mètres
Ventes au 245 Rue de la Madone
Une vente a été recensée au 245 Rue de la Madone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Rue de la Madone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Rue de la Madone, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Rue de la Madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Rue de la Madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue de la Madone dans son marché local
Prix du 245 Rue de la Madone par rapport à la voie
Sur Rue de la Madone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 245 Rue de la Madone se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue de la Madone par rapport à Flaux et à Gard
À Flaux, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Rue de la Madone se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Flaux et 13.28 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaux a augmenté de 38.5 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
