164 Avenue de la Mazade, 30730 Fons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue de la Mazade, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°168 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°168 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 164 Avenue de la Mazade, 30730 Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fons.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fons Centre à 270 mètres
- - Fons - Saint-Mamert à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 299 mètres
- - Ecole élémentaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Avenue de la Mazade
Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue de la Mazade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Avenue de la Mazade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Avenue de la Mazade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Avenue de la Mazade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Avenue de la Mazade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue de la Mazade dans son marché local
Prix du 164 Avenue de la Mazade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mazade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 164 Avenue de la Mazade se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue de la Mazade par rapport à Fons et à Gard
À Fons, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Avenue de la Mazade se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Fons et -13.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fons a baissé de 59.5 % sur 1 an et baissé de 33.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 5 288 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 164 Avenue de la Mazade à Fons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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