248 Avenue des Lens, 30730 Fons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 248 Avenue des Lens, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°242 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 248 Avenue des Lens, 30730 Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fons.
1 niveau - 1 logement - 19 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teulon à 237 mètres
- - Fons - Saint-Mamert à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 475 mètres
- - Ecole élémentaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Avenue des Lens
Aucune vente n'a été recensée au 248 Avenue des Lens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Avenue des Lens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 248 Avenue des Lens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Avenue des Lens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Avenue des Lens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Avenue des Lens dans son marché local
Prix du 248 Avenue des Lens par rapport à la voie
Sur Avenue des Lens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 248 Avenue des Lens se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Avenue des Lens par rapport à Fons et à Gard
À Fons, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Avenue des Lens se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Fons et -28.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fons a baissé de 59.5 % sur 1 an et baissé de 33.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 5 288 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 248 Avenue des Lens à Fons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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