109 Rue de Cambis, 30730 Fons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de Cambis, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°125 et de n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 109 Rue de Cambis, 30730 Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fons.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fons - Place Du Monument à 199 mètres
- - Fons - Saint-Mamert à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 335 mètres
- - Ecole élémentaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de Cambis
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de Cambis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue de Cambis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue de Cambis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de Cambis dans son marché local
Prix du 109 Rue de Cambis par rapport à la voie
Sur Rue de Cambis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 109 Rue de Cambis se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de Cambis par rapport à Fons et à Gard
À Fons, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue de Cambis se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Fons et -30.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fons a baissé de 59.5 % sur 1 an et baissé de 33.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 5 288 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 109 Rue de Cambis à Fons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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