12 Rue de l'Olivette, 30730 Fons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Olivette, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de l'Olivette, 30730 Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fons.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teulon à 187 mètres
- - Fons - Saint-Mamert à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 605 mètres
- - Ecole élémentaire à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Olivette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Olivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Olivette dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Olivette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 12 Rue de l'Olivette se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Olivette par rapport à Fons et à Gard
À Fons, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Olivette se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Fons et -20.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fons a baissé de 59.5 % sur 1 an et baissé de 33.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 5 288 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 12 Rue de l'Olivette à Fons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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