40 Rue du Prieur, 30730 Fons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Prieur, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°40 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue du Prieur, 30730 Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fons.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fons Centre à 338 mètres
- - Fons - Saint-Mamert à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - Ecole élémentaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Prieur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Prieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Prieur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Prieur dans son marché local
Prix du 40 Rue du Prieur par rapport à la voie
Sur Rue du Prieur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 40 Rue du Prieur se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Prieur par rapport à Fons et à Gard
À Fons, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Prieur se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Fons et -5.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fons a baissé de 59.5 % sur 1 an et baissé de 33.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 5 288 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 40 Rue du Prieur à Fons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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