2 Impasse de la Condamine, 30250 Fontanès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Condamine, affiche un prix moyen de 2 770 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2000,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Condamine, 30250 Fontanès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fontanès.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanès - École à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Condamine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Condamine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Condamine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 2 Impasse de la Condamine se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Condamine par rapport à Fontanès et à Gard
À Fontanès, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Condamine se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Fontanès et 2.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontanès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2022 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 2 Impasse de la Condamine à Fontanès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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