12 Rue de Lecques, 30250 Fontanès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lecques, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 46.81 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1742,
À propos du 12 Rue de Lecques, 30250 Fontanès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1742, situé dans le quartier Fontanès.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanès - École à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Ventes au 12 Rue de Lecques
Les 2 ventes au 12 Rue de Lecques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lecques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lecques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lecques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lecques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lecques dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lecques par rapport à la voie
Sur Rue de Lecques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 12 Rue de Lecques se situe 38.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lecques par rapport à Fontanès et à Gard
À Fontanès, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lecques se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Fontanès et 25.96 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontanès a augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2022 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 392 €/m² sur la période récente.
