33 Impasse du Parc, 30580 Fontarèches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Impasse du Parc, 30580 Fontarèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fontarèches.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontarèches - Village à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 33 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 33 Impasse du Parc se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse du Parc par rapport à Fontarèches et à Gard
À Fontarèches, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse du Parc se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Fontarèches et -10 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontarèches a baissé de 32.27 % sur 1 an et baissé de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 811 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 000 € au 33 Impasse du Parc à Fontarèches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 525 € si le professionnel les prend en charge.
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