3 Rue des Grenadiers, 30210 Fournès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grenadiers, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Grenadiers, 30210 Fournès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fournès.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournès - Cave Cooperative à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Aires Blanches à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grenadiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grenadiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grenadiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 3 Rue des Grenadiers se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grenadiers par rapport à Fournès et à Gard
À Fournès, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grenadiers se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Fournès et -24.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fournès a augmenté de 20.88 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 3 Rue des Grenadiers à Fournès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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