1 Avenue du Vieux Pont, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Vieux Pont, affiche un prix moyen de 2 540 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Vieux Pont, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fourques.
1 niveau - 1851 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1474 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0311 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0312 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - La Poste à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 153 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Vieux Pont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Vieux Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Vieux Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Vieux Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Vieux Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Vieux Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Vieux Pont dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Vieux Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Vieux Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 1 Avenue du Vieux Pont se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Vieux Pont par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Vieux Pont se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Fourques et 27.25 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Vieux Pont à Fourques
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Vieux Pont est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Fourques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourques a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
