34 Cours Charles de Gaulle, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Cours Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 466 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Cours Charles de Gaulle, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Fourques à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - La Poste à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Cours Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Cours Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Cours Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Cours Charles de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Cours Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Cours Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Cours Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 34 Cours Charles de Gaulle se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours Charles de Gaulle par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Cours Charles de Gaulle se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Fourques et 23.55 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Cours Charles de Gaulle à Fourques
Le loyer moyen estimé au 34 Cours Charles de Gaulle est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Fourques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourques a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
