3 Place d’Argence, 30300 Fourques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place d’Argence, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place d’Argence, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Fourques.
1 niveau - 1505 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1542 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1540 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1491 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Beauséjour à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 205 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place d’Argence
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place d’Argence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place d’Argence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place d’Argence, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place d’Argence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place d’Argence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place d’Argence dans son marché local
Prix du 3 Place d’Argence par rapport à la voie
Sur Place d’Argence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 3 Place d’Argence se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place d’Argence par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des appartements atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place d’Argence se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Fourques et 18.44 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place d’Argence à Fourques
Le loyer moyen estimé au 3 Place d’Argence est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Fourques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourques a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Place d’Argence
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 3 Place d’Argence à Fourques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
