18 Rue Baudoin, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Baudoin, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Baudoin, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fourques.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Beauséjour à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 581 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Baudoin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Baudoin dans son marché local
Prix du 18 Rue Baudoin par rapport à la voie
Sur Rue Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 18 Rue Baudoin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Baudoin par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Baudoin se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Fourques et -13.13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 18 Rue Baudoin à Fourques, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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