25 bis Rue Cornille, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Cornille, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Cornille, 30300 Fourques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - La Poste à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 226 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Cornille
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Cornille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Cornille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Cornille, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Cornille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Cornille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Cornille dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Cornille par rapport à la voie
Sur Rue Cornille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 25 bis Rue Cornille se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Cornille par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Cornille se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Fourques et 24.4 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Cornille à Fourques
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Cornille est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Fourques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourques a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
