20 Rue de la République, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°23 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la République, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Fourques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0218 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - La Poste à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 187 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la République, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la République dans son marché local
Prix du 20 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 20 Rue de la République se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la République par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la République se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Fourques et 29.42 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la République à Fourques
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la République est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Fourques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourques a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
