3 bis Rue des Dames, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 0.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 bis Rue des Dames, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fourques.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - La Poste à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Dames, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Dames dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 3 bis Rue des Dames se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Dames par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Dames se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Fourques et 16.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
