3 ter Rue des Dames, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 11.22 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 ter Rue des Dames, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fourques.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - La Poste à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 191 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue des Dames, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Dames dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 3 ter Rue des Dames se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Dames par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Dames se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Fourques et 0.92 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 800 € au 3 ter Rue des Dames à Fourques, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 710 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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