17 Rue des Malautières, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Malautières, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Malautières, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fourques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - La Poste à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 399 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Malautières
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Malautières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Malautières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Malautières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Malautières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Malautières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Malautières dans son marché local
Prix du 17 Rue des Malautières par rapport à la voie
Sur Rue des Malautières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 17 Rue des Malautières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Malautières par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Malautières se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Fourques et 23.8 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Malautières à Fourques
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Malautières est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Fourques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourques a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
