2 Rue du Petit Rhône, 30300 Fourques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Rhône, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Petit Rhône, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fourques.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1361 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - La Poste à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 448 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Rhône, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Rhône dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Rhône par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 2 Rue du Petit Rhône se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Rhône par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Rhône se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Fourques et 7.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 2 Rue du Petit Rhône à Fourques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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