1 Rue du Pont Neuf, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 2 507 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pont Neuf, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Fourques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - La Poste à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 93 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 129 mètres
Ventes au 1 Rue du Pont Neuf
Une vente a été recensée au 1 Rue du Pont Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pont Neuf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 1 Rue du Pont Neuf se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pont Neuf par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pont Neuf se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Fourques et 24.17 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pont Neuf à Fourques
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pont Neuf est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Fourques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourques a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
