3 Rue du Trident, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Trident, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Trident, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fourques.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0886 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Les Boutes à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 831 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 758 mètres
Ventes au 3 Rue du Trident
Une vente a été recensée au 3 Rue du Trident. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Trident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Trident, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Trident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Trident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Trident dans son marché local
Prix du 3 Rue du Trident par rapport à la voie
Sur Rue du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 3 Rue du Trident se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Trident par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Trident se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Fourques et 1.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 3 Rue du Trident à Fourques, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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