5 Rue du Trident, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Trident, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Trident, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Fourques.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0887 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Les Boutes à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 843 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Trident
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Trident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Trident, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Trident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Trident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Trident dans son marché local
Prix du 5 Rue du Trident par rapport à la voie
Sur Rue du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 5 Rue du Trident se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Trident par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Trident se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Fourques et -3.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 5 Rue du Trident à Fourques, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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