12 Rue Molière, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°13 et du 3.1 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Molière, 30300 Fourques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Beauséjour à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 305 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Molière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Molière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Molière dans son marché local
Prix du 12 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 12 Rue Molière se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Molière par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Molière se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Fourques et 31.76 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Molière à Fourques
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Molière est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Fourques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourques a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
