13 Chemin du Château, 30170 Fressac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Château, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin du Château, 30170 Fressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fressac.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Denise Paux à 137 mètres
Ventes au 13 Chemin du Château
Les 2 ventes au 13 Chemin du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Château dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Château par rapport à la voie
Sur Chemin du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 13 Chemin du Château se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Château par rapport à Fressac et à Gard
À Fressac, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Château se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Fressac et 10.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressac a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 61.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 13 Chemin du Château à Fressac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge.
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