3 Chemin du Château, 30170 Fressac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Château, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°5 et du 10.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Chemin du Château, 30170 Fressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fressac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Denise Paux à 66 mètres
Ventes au 3 Chemin du Château
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Château dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Château par rapport à la voie
Sur Chemin du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 3 Chemin du Château se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Château par rapport à Fressac et à Gard
À Fressac, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Château se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Fressac et -2.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressac a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 61.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
