1 Place Léon Michelin, 30170 Fressac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Léon Michelin, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 1 Place Léon Michelin, 30170 Fressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Fressac.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Denise Paux à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Léon Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Léon Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Léon Michelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Léon Michelin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Léon Michelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Léon Michelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Léon Michelin dans son marché local
Prix du 1 Place Léon Michelin par rapport à la voie
Sur Place Léon Michelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 1 Place Léon Michelin se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Léon Michelin par rapport à Fressac et à Gard
À Fressac, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Léon Michelin se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Fressac et 6.76 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressac a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 61.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
