73 Chavagnac, 30160 Gagnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 73 Chavagnac, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², identique à celui du n°89 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 73 Chavagnac, 30160 Gagnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Gagnières.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devesoir à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Chavagnac
Aucune vente n'a été recensée au 73 Chavagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Chavagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Chavagnac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Chavagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Chavagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Chavagnac dans son marché local
Prix du 73 Chavagnac par rapport à la voie
Sur Chavagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 73 Chavagnac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 73 Chavagnac par rapport à Gagnières et à Gard
À Gagnières, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Chavagnac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gagnières et -17.15 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnières a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 73 Chavagnac à Gagnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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