209 Chemin du Vanel, 30160 Gagnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Chemin du Vanel, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°179 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 209 Chemin du Vanel, 30160 Gagnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Gagnières.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouzets à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Chemin du Vanel
Aucune vente n'a été recensée au 209 Chemin du Vanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Chemin du Vanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Chemin du Vanel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Chemin du Vanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Chemin du Vanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Chemin du Vanel dans son marché local
Prix du 209 Chemin du Vanel par rapport à la voie
Sur Chemin du Vanel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 209 Chemin du Vanel se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Chemin du Vanel par rapport à Gagnières et à Gard
À Gagnières, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Chemin du Vanel se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Gagnières et -7.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnières a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
