100 Rue de la Poste, 30160 Gagnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°176 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue de la Poste, 30160 Gagnières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Gagnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puit Thomas à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue de la Poste, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 100 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 100 Rue de la Poste se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue de la Poste par rapport à Gagnières et à Gard
À Gagnières, le prix moyen des appartements atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue de la Poste se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Gagnières et 37.59 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue de la Poste à Gagnières
Le loyer moyen estimé au 100 Rue de la Poste est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Gagnières, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagnières a baissé de 42.5 % sur 1 an et augmenté de 132.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
