203 Rue de la Poste, 30160 Gagnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°161 et de n°201.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Rue de la Poste, 30160 Gagnières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gagnières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 320 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puit Thomas à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Ventes au 203 Rue de la Poste
Les 5 ventes au 203 Rue de la Poste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Rue de la Poste, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 203 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 203 Rue de la Poste se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue de la Poste par rapport à Gagnières et à Gard
À Gagnières, le prix moyen des appartements atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue de la Poste se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Gagnières et 40.17 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Rue de la Poste à Gagnières
Le loyer moyen estimé au 203 Rue de la Poste est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Gagnières, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagnières a baissé de 42.5 % sur 1 an et augmenté de 132.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
