75 Rue du Puits Thomas, 30160 Gagnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Puits Thomas, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°110 et de 0.09 % à celui du n°6 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue du Puits Thomas, 30160 Gagnières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puit Thomas à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue du Puits Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue du Puits Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue du Puits Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue du Puits Thomas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Puits Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Puits Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Puits Thomas dans son marché local
Prix du 75 Rue du Puits Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 75 Rue du Puits Thomas se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Puits Thomas par rapport à Gagnières et à Gard
À Gagnières, le prix moyen des appartements atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue du Puits Thomas se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Gagnières et 44.58 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue du Puits Thomas à Gagnières
Le loyer moyen estimé au 75 Rue du Puits Thomas est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Gagnières, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagnières a baissé de 42.5 % sur 1 an et augmenté de 132.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
