44 Rue du Pouzet, 30260 Gailhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Pouzet, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 44 Rue du Pouzet, 30260 Gailhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gailhan.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0186 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Pouzet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Pouzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Pouzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Pouzet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pouzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pouzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Pouzet dans son marché local
Prix du 44 Rue du Pouzet par rapport à la voie
Sur Rue du Pouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 44 Rue du Pouzet se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Pouzet par rapport à Gailhan et à Gard
À Gailhan, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Pouzet se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Gailhan et 31.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gailhan a augmenté de 47.12 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2021 à 3 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
