1 Avenue du Griffe, 30730 Gajan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Griffe, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°22 et du 5.22 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Avenue du Griffe, 30730 Gajan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gajan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1509 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Griffe à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Griffe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Griffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Griffe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Griffe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Griffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Griffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Griffe dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Griffe par rapport à la voie
Sur Avenue du Griffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 1 Avenue du Griffe se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Griffe par rapport à Gajan et à Gard
À Gajan, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Griffe se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Gajan et -24.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gajan a baissé de 21.23 % sur 1 an et augmenté de 31.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 547 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
