25 Chemin des Sources, 30730 Gajan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction de 2019,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin des Sources, 30730 Gajan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gajan.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1598 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Griffe à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Sources, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 25 Chemin des Sources se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Sources par rapport à Gajan et à Gard
À Gajan, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Sources se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Gajan et -33.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gajan a baissé de 21.27 % sur 1 an et augmenté de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 547 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 25 Chemin des Sources à Gajan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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