2 Place de la Frache, 30730 Gajan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Frache, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°13.Cette maison est une construction de 2019,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la Frache, 30730 Gajan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gajan.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1572 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Griffe à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Frache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Frache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Frache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Frache, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Frache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Frache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Frache dans son marché local
Prix du 2 Place de la Frache par rapport à la voie
Sur Place de la Frache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 Place de la Frache se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Frache par rapport à Gajan et à Gard
À Gajan, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Frache se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Gajan et -16.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gajan a baissé de 21.27 % sur 1 an et augmenté de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 547 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 2 Place de la Frache à Gajan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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