18 Poujade, 30660 Gallargues-le-Montueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Poujade, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Poujade, 30660 Gallargues-le-Montueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gallargues-le-Montueux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallargues-Le-Montueux - Pharmacie à 341 mètres
- - Gallargues-le-Montueux à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chappe à 449 mètres
- - Ecole maternelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire La Maurelle à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Poujade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Poujade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Poujade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Poujade, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Poujade dans son marché local
Prix du 18 Poujade par rapport à la voie
Sur Poujade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 18 Poujade se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Poujade par rapport à Gallargues-le-Montueux et à Gard
À Gallargues-le-Montueux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Poujade se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Gallargues-le-Montueux et 79.69 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Poujade à Gallargues-le-Montueux
Le loyer moyen estimé au 18 Poujade est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Gallargues-le-Montueux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallargues-le-Montueux a augmenté de 90.04 % sur 1 an et augmenté de 45.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 034 €/m² au premier semestre 2025.
